ЖК Первый квартал, Видное

Чистовая
Московская обл., Ленинский округ, пос. Горки Ленинские, д. Сапроново, Калиновая ул.
  • м. Домодедовская
  • м. Аннино
  • м. Кантемировская
  • м. Красногвардейская
Цена застройщика от 8 200 000 i Скидка поВоенке: бесплатное сопровождение

Первый квартал - находится в квартале с уже сформированной инфраструктурой, рядом Ермолинский парк и берег реки Купелинка

Проект разработан европейским архитектурным бюро. Первый квартал состоит из шести домов переменной этажности.
Дворы закрыты от машин и предназначены для жителей. В новых домах предусмотрен подземный паркинг.
В проекте развития инфраструктуры - школа, детский сад, наземные многоуровневые и подземные паркинги, кабинет врача общей практики. Построены два дома, еще четыре на стадии строительства и проектирования.

Читать далее Свернуть

Технические характеристики, отделка, коммуникации

В ЖК - прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Входы сделаны без ступеней и расположены на уровне земли. Предусмотрены сквозные подъезды, которые связывают улицу и двор. Домофон на входе в подъезд установлен в тёплом тамбуре. В каждом подъезде на первых этажах есть просторные колясочные с доступом только для жителей. В холле и на этажах сделана навигация и подсветка. Лифтовые холлы в подъездах просторные. В новых домах они обустроены с местами ожидания курьера или такси, встречи гостей. В квартале используются только большие лифтовые кабины с высокой грузоподъёмностью: удобно перевозить крупногабаритные вещи и просто стоять рядом с соседями, соблюдая социальную дистанцию. Лифты расположены на одном уровне с входами в подъезд. Сформирована безбарьерная среда.

У квартир на первых этажах есть террасы - небольшие огороженные участки с террасной доской. Террасы отделяют квартиру от пространства двора с помощью небольшой изгороди и кустарников. Здесь можно обустроить место отдыха, поставить качели, разместить гамак или детскую зону. Благодаря террасе в квартире сделаны окна в пол: прилегающая комната - спальня или кухня - гостиная, наполнена светом. Выход на террасу устроен из квартиры. Террасы придают квартирам загородный характер проживания. Это приусадебный участок, который позволяет проводить время на свежем воздухе, оставаясь в пространстве своего жилья.

На первых и последних этажах спроектированы двухуровневые квартиры. Нижний этаж квартиры - просторная кухня - гостиная, гостевая спальня и санузел, ниши для хранения на входе. Верхний полуэтаж сделан как антресоль. Это приватное пространство для хозяев квартиры: родительские и детские спальни, большая ванная комната, гардеробные и отдельная постирочная. У некоторых двухуровневых квартир особенность - второй свет. Остекление опускается со второго этажа на первый без глухого перекрытия благодаря антресоли. Высота такого витража составляет 5-6 метров. Кухня-гостиная наполняется светом и выглядит более просторной.

Отдельный вход предусмотрен в квартирах на первом этаже. Жители могут попасть внутрь, не заходя в подъезд. Такое решение повышает приватность проживания. В квартирах с отдельным входом есть тёплый тамбур для исключения теплопотерь и шумоизоляции от улицы. Предусмотрена терраса с видом во двор и выходом из квартиры. Она служит буфером между двором и квартирой. В комнате, прилегающей к террасе, сделаны окна в пол. Высота потолка в таких квартирах увеличена до 3 метров.

На сдаче в квартирах выполнена отделка под чистовую. Стены выровнены и оштукатурены, на полу - цементно - песчаная стяжка толщиной 60 мм. В ванной дополнительно сделана гидроизоляция. В квартирах установлены розетки, выключатели, приборы учёта, а в домах - телеметрическая система. Показания с приборов учёта в каждой квартире автоматически передаются в управляющую компанию для начисления оплаты за потребляемые коммунальные услуги. Внутри каждой квартиры - электрический щиток. Сделаны выводы под сантехнику и разводка электрики.

Радиаторы установлены в каждой комнате и оборудованы терморегулятором: температуру можно регулировать самостоятельно. Благодаря горизонтальной разводке отопления радиаторы смонтированы с подключением из стены: удобно мыть пол, пылесосить, расставлять мебель. Нет стояков и вертикальных коммуникаций. В межкомнатных стенах и полу проложена шумоизоляция. В квартирах установлены пластиковые окна и надёжная сейф-дверь с замком. Отделка под чистовую экономит время и затраты на ремонт. Она включена в стоимость квартиры и не требует замены.

Читать далее Свернуть

Экология

Благоприятная экологическая обстановка.

Читать далее Свернуть

Обустройство

Двор закрыт от машин и предназначен для жителей. Доступ на территории ограничен магнитным ключом. Двор устроен как зелёный парк с разнообразными функциями - для детей, спорта и отдыха. Обустроен большой спортивный корт для игры в баскетбол с мягким покрытием. Рядом расположены уличные тренажёры. На детской площадке, оборудованной игровыми модулями, есть лазалки, скалодром, качели, лабиринты, пружинки, батут и песочница. Для спокойного отдыха предусмотрены беседки - перголы.

Места для отдыха и детских игр сделаны из натурального дерева: зимой они не промерзают, а летом не накаляются от жары. Безопасность во дворе контролируют камеры видеонаблюдения и охрана. Во дворе высажено 40 видов растений: уже взрослые высокие деревья - липы, березы, яблони, ели, кустарники - сирень, дикая роза, горная сосна, кизильник, цветы и злаковые травы. Между зонами активности и в центре двора уложен газон. Растения отличаются по высоте и плотности, цветут в разное время года, чтобы двор всегда выглядел разнообразным.

Читать далее Свернуть

Проезд

Около ЖК находится конечная остановка общественного транспорта, с которой можно доехать до четырёх станций метро - «Домодедовская», «Кантемировская», «Аннино», «Красногвардейская», и железнодорожной станции «Расторгуево», откуда за 25 минут можно добраться до Павелецкого вокзала в центре Москвы.

В 2020 году жители квартала смогут сократить время на дорогу за счёт строящегося выезда на М4 Дон, который откроет прямой путь до Москвы, минуя объезд города Видное.

Читать далее Свернуть
Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, i
1 - комнатная
39,9 - 40,2
8 200 000 - 8 442 000
Ваш возраст
25
35
45
Год вступления в НИС
2005
2013
2021
Месяц вступления в НИС
1
6
12
Стоимость квартиры i
400 тыс
6 млн
12 млн
Выберите программу
Ипотека от:
Ставка:
--- %
Ежемес. платёж:
--- i
Срок кредита:
---
Сумма ипотеки: --- i Получить одобрение
Ваши накопления: --- i
Накопительные взносы: --- i
Инвестиционный доход: --- i
Собственные средства: --- i
Стомость квартиры: --- i

График платежей

Месяц
Ежемес. платеж
Выплата %
Выплата долга
Остаток долга
Развернуть график Свернуть
  • Ипотека:
    Военная ипотека
  • Продажа по Военной ипотеке:
    да
  • Адрес:
    Московская обл., Ленинский округ, пос. Горки Ленинские, д. Сапроново, Калиновая ул.
  • Метро:
    Домодедовская, Аннино, Кантемировская, Красногвардейская
  • Удаленность от КАД/МКАД:
    6
  • Местоположение:
    Видное
  • Направление:
    юг
  • Тип:
    многоквартирный дом
  • Класс:
    Комфорт
  • Проект:
    индивидуальный
  • Степень готовности:
    50 - 70%
  • Окончание строительства:
    дом 2 - сдан, дом 3 - I квартал 2021, дом 4 - I квартал 2022, дом 5 - IV квартал 2022
  • Срок сдачи:
    введен
  • Застройщик:
    Брусника
  • Наличие отделки:
    чистовая

Одобрение военной ипотеки i

Семейная ипотека
Стандартная
i
6%
4 730 000 i
19.75%
1 940 000 i
6%
4 820 000 i
24.7%
1 480 000 i